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小区停车非主要分为两种，一种是通车停车保管费；另一种是泊位费。2017年上海小区停车费标准是怎样的？上海小区停车费是按照不同地区收取的停车费，通常小区地上停车费不超过250元/月。下文将为大家详细介绍2017年上海小区停车费标准。
2017年上海小区停车费标准
1、小区机动车停车费地上车位不超过250元/月；
2、地下停车位不超过400元/月；
备注：1、2停车收费物业无保管义务。
3、摩托车30元/月；
4、轻骑25元/月；
5、摩托化助动车(包括电动车)20元/月；
6、电动助动车15元/月；
7、自行车。7.5元/月。
备注：3、4、5、6、7以上车辆停车收费物业有保管义务。
2017年上海小区停车费种类
小区停车收费主要有两种，分别为停车保管费、泊位费。
1、停车保管费：物业公司应该负责车子的安全，出了问题要赔的；
2、泊位费，或者叫占地费：占了车位需要交钱，但不管车子安全。
2017年上海经营性停车场收费标准
一、经营性停车场(库)按地段收费
Ⅰ级地段：沿中山东一路、中山东二路、金陵东路、河南南路、河南中路、北京东路所构成的区域。
Ⅱ级地段：Ⅰ级地段，沿复兴东路、西藏南路、肇周路、徐家汇路、肇嘉浜路、华山路、愚园路、江苏路、长寿路、天目西路、共和新路、虬江路、宝山路、四川北路、江湾路、大连西路、欧阳路、四平路、溧阳路、沿江口港至黄浦江所构成的区域。另外包括徐家汇、曹家渡、提蓝桥、老西门地区。
Ⅲ级地段：Ⅱ级地段以外，沿腾越路、隆昌路、营口路、松花江路、中山北二路、广中路、共和新路、灵石路、岚皋路、中山北路、中上西路、龙华西路、龙吴路、至徐汇区原上海县交界处及黄浦江边所构成的区域，还包括原浦东的市区部分，以及内环线以内的地区。
Ⅳ级地段：Ⅲ级地段以外的原市区部分，浦东新区的川沙镇、高桥镇、北蔡镇等重点开发城镇。
Ⅴ级地段：闵行区、宝山路、嘉定区、浦东新区原市区外地区，以及卫星城镇(如朱泾、安亭等)。
Ⅵ级地段：Ⅴ级地段以外本市的其他地区。
二、经营性停车场(库)按设施、设备收费
Ⅰ等停车库：高密度立体停车库。配备电子或机械定位装置，电视监控、磁卡收费、温控式自动报警装置、消防拴、移动式灭火等先进设施、设备。
Ⅱ等停车库：自行式单层、多层停车库。进、出口分门(道)，配备温控式自动报警、喷淋式自动灭火装置、消防栓、移动式灭火机等较完善的设施、设备。
Ⅲ等停车库：简易的单层、多层停车库。配备灭火机、消防桶等必备的消防设备。 Ⅳ等停车场：大型水泥地坪停车场。停车标准车位在200辆以上，进出口分门(道)，设立了望台，配备消防车、移动式灭火机、消防栓、车辆清洗设备等较完善的设施、设备。
Ⅴ等停车场：一般水泥地坪停车场。配备消防栓、移动式灭火机、消防桶等设施、设备。
上海小区停车费法律规定
《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。
属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。
根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。
停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。
(责任编辑：小编YHW) |
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